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城鎮(zhèn)土地使用稅以征收范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用土地面積為計(jì)稅依據(jù)。繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)如何進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄？

繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的入賬處理。

1.在應(yīng)計(jì)時(shí)。

借:稅金及附加。

貸款:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅。

2.付款時(shí)。

借款:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅。

貸款:銀行存款。

城鎮(zhèn)土地使用稅是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人為納稅人，以實(shí)際占用的土地面積和規(guī)定的稅額為基礎(chǔ)計(jì)算征收的。計(jì)算公式如下:應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅金額=應(yīng)納稅土地實(shí)際占用面積×適用單位稅額。

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人。

城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人包括:外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)、駐華機(jī)構(gòu)、市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)和集體。

1、外商投資企業(yè)。

外商投資企業(yè)是指由中國(guó)投資者和外國(guó)投資者共同投資或者由外國(guó)投資者獨(dú)立投資，依照中國(guó)法律在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的企業(yè)。

2.外國(guó)企業(yè)。

外國(guó)企業(yè)是指外國(guó)公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的經(jīng)營(yíng)組織、場(chǎng)所或者業(yè)務(wù)代理機(jī)構(gòu)。這些外國(guó)企業(yè)包括管理機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表處和工廠、自然資源開采地以及建筑、安裝、裝配和勘探項(xiàng)目承包地。

3.城市。

一個(gè)城市的行政管轄職能可能涉及的范圍比自身更廣，包括居民區(qū)、街道、醫(yī)院、學(xué)校、公共綠地、寫字樓、商業(yè)門店、廣場(chǎng)、公園等公共設(shè)施。

4.縣城。

縣政府所在地的市(鎮(zhèn))一般設(shè)在縣政府辦公室和縣級(jí)行政區(qū)劃范圍內(nèi)。一般來說，交通發(fā)達(dá)、通訊及時(shí)、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市(鎮(zhèn))，應(yīng)該為政府機(jī)構(gòu)建立配套的行政、教育、生活服務(wù)。

5.工礦區(qū)。

工礦區(qū)是指工商相對(duì)發(fā)達(dá)、人口相對(duì)集中的大中型工礦企業(yè)所在地，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未建立建制鎮(zhèn)的。征收房產(chǎn)稅的工礦區(qū)，必須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。其地理范圍大，工業(yè)場(chǎng)地分散，企業(yè)之間距離較遠(yuǎn)。