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什么是土地稅？土地稅分幾種？
發(fā)布時(shí)間 : 2021-07-27 19:07:10
土地稅簡稱地稅。稅收制度中的稅種之一。以土地為課稅對(duì)象，按照土地的面積、價(jià)格或收益等計(jì)征的稅。是歷史上最早的一種稅收，為各國普遍采用。如舊中國的田賦、地價(jià)稅及資本主義國家的地稅等。最初的土地稅的面積大小決定稅額多少，后來發(fā)展為以生產(chǎn)的多少或土質(zhì)的肥瘠程度決定稅額等級(jí)。近代資本主義國家與舊中國土地法規(guī)定以土地價(jià)格為征稅標(biāo)準(zhǔn)。在私有制社會(huì)，土地是作為私有財(cái)產(chǎn)征稅的，旨在保護(hù)土地私有制。在土地公有制的國家，對(duì)土地征稅，旨在保護(hù)土地資源，促進(jìn)土地的合理開發(fā)利用。
土地稅一般分為：(1)地價(jià)稅。按土地原價(jià)向土地所有人或典權(quán)人征收的稅。(2)土地增值稅。
由于客觀條件變化，引起土地價(jià)值升高，在土地轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)高于原價(jià)的部分征稅。也有的在土地所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移而土地價(jià)格增加時(shí)定期增加征稅額。
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