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營改增后，建筑企業(yè)的部分業(yè)務(wù)既可以選擇一般計稅方法，也可以選擇簡易計稅方法。如果選擇簡單計稅方式，則36個月內(nèi)不能更改。千百惠邊肖談:建筑企業(yè)如何選擇簡單的計稅方法。

【/s2/】根據(jù)《中華人民共和國財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推進(jìn)營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)相關(guān)規(guī)定，一般納稅人建筑業(yè)企業(yè)有三類業(yè)務(wù)可以選擇簡易計稅方法申報納稅。換句話說，一般納稅人的建筑企業(yè)有三種簡單的計稅方法:

舊工程項目是指:

(1)建筑施工許可證注明合同開工日期在2016年4月30日前的建設(shè)工程；

[2]建設(shè)工程合同中注明開工日期在2016年4月30日前的建設(shè)工程未取得建筑施工許可證。

供應(yīng)項目

供應(yīng)項目是指由發(fā)包人購買全部或部分設(shè)備、材料和電力的建設(shè)項目。

清包工程是指施工方不采購施工項目所需材料或只采購輔助材料，收取人工費、管理費或其他費用的施工服務(wù)。

簡易計稅方法不是稅收優(yōu)惠政策，而是與一般計稅方法不同的計稅方法。因此，以上三種簡單計稅方式的選擇在于施工企業(yè)，這是施工企業(yè)的自主權(quán)。沒有地址和資金，稅務(wù)機關(guān)沒有必要注冊深圳公司，也沒有必要向稅務(wù)機關(guān)備案。

企業(yè)選擇簡易計稅方法，按3%的稅率申報繳納增值稅，進(jìn)項稅額不得抵扣。

需要注意的是，增值稅作為一種價外稅收，并不關(guān)注繳納了多少稅，而是在武昌城區(qū)和禪城，要看它實際上是如何影響利潤的。納稅人必須明白，增值稅直接影響收入和成本。

因此，營改增后，建筑企業(yè)面臨的最大問題不是增值稅，而是交易價格。