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很多時(shí)候，我們注冊(cè)公司的時(shí)候沒有自己的辦公地址，所以這個(gè)時(shí)候需要租用辦公地址。然后公司說明秦皇島和龍華新區(qū)的地址是否可以出租。讓我們和千百惠·邊肖一起看看。

【/s2/】將公司注冊(cè)為出租屋，一般需要在出租屋后與業(yè)主簽訂合法的租賃合同，并要求業(yè)主提供房產(chǎn)證復(fù)印件和業(yè)主身份證復(fù)印件。需要指出的是，在提供租賃合同時(shí)，必須使用AIC統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)租賃協(xié)議，而一般租賃合同則不能。這些任務(wù)完成后，工作還沒有真正結(jié)束。在下列情況下，房屋提供者還必須根據(jù)房屋的所有權(quán)簽發(fā)不同的證書:[/s2/]

1.有房產(chǎn)證的，房屋提供者應(yīng)當(dāng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件，并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位印章。沒有公章的，必須由產(chǎn)權(quán)人簽字。

二:如果注冊(cè)的商住樓沒有產(chǎn)權(quán)證，會(huì)比較麻煩。產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)證書發(fā)放單位的上級(jí)必須在所需證明欄內(nèi)說明情況，并加蓋公章確認(rèn)。當(dāng)然，也有一些特殊情況。比如農(nóng)村，農(nóng)村很多房子沒有產(chǎn)權(quán)。此時(shí)需要當(dāng)?shù)卣块T在待證明信息的欄目上簽署意見，同意到現(xiàn)場工作，并加蓋公章。

3.商品房產(chǎn)權(quán)屬于軍隊(duì)的，必須提交加蓋中國人民解放軍房產(chǎn)管理部門專用章的《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃證》復(fù)印件。

4.新取得的不動(dòng)產(chǎn)用于登記，但未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，必須提交由買受人簽署或加蓋買受人印章的購房合同復(fù)印件。此外，房地產(chǎn)開發(fā)需提供加蓋預(yù)售房屋許可證和深圳市住宅房屋登記公司公章的房屋竣工驗(yàn)收證明復(fù)印件。

另外，如果公司只變更注冊(cè)地址和資本，但不變更稅務(wù)登記會(huì)受到處罰，必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到相關(guān)部門辦理變更手續(xù)。根據(jù)規(guī)定，納稅人設(shè)立稅務(wù)登記后，注冊(cè)公司變更注冊(cè)地址和資金，不變更稅務(wù)登記的，必須在規(guī)定期限內(nèi)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，否則將受到處罰。

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