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想要開發(fā)承接項(xiàng)目的企業(yè)還是需要建筑資質(zhì)的，但是看了很多建筑資質(zhì)的條件和標(biāo)準(zhǔn)還是很頭疼的。很多老板覺得申請建筑企業(yè)資質(zhì)很難。在這里，千百惠·邊肖將為您講述建筑企業(yè)資質(zhì)的相關(guān)問題。

一、什么是建筑企業(yè)資質(zhì):

建筑企業(yè)資質(zhì)可以分為三個序列，分別是施工總承包、深圳注冊公司專業(yè)網(wǎng)上注冊包、建筑勞務(wù)。其中施工總承包序列有12類，一般分為4個等級(特級、一級、二級、三級)。專業(yè)承包序列共有36類，一般分為三級(一級、二級、三級)。建筑服務(wù)序列不分類別和等級。

法律:《建筑企業(yè)資質(zhì)管理?xiàng)l例》第五條

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)可分為總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和建筑服務(wù)資質(zhì)三個序列。

總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分為若干資質(zhì)類別，每個資質(zhì)類別根據(jù)規(guī)定條件分為若干資質(zhì)等級。建筑服務(wù)資質(zhì)不分類別和等級。

兩三個注意點(diǎn)

1.技術(shù)人員

建筑資質(zhì)要求企業(yè)的技術(shù)人員，如工作經(jīng)歷、職稱、專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格、技術(shù)人員數(shù)量等。

以三級建筑資質(zhì)為例，要求建筑工程、機(jī)電工程類注冊建造師不少于5名；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上管理工作精力，結(jié)構(gòu)專業(yè)或舞鋼建筑工程中級以上。越秀區(qū)注冊建造師為職業(yè)資格，相關(guān)專業(yè)人員齊全，相關(guān)技術(shù)人員齊全并持有崗位證書；技術(shù)負(fù)責(zé)人主持項(xiàng)目業(yè)績不少于2項(xiàng)。

2.工程性能

對于低等級建筑資質(zhì)，對公司的工程業(yè)績沒有要求，只有技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績，但是對于高等級建筑資質(zhì)，對公司所承擔(dān)的工程業(yè)績也有要求，比如民用建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程等等。中標(biāo)通知書、工程合同、施工圖紙、竣工驗(yàn)收報告等。應(yīng)該為項(xiàng)目績效評審做好準(zhǔn)備。

3.公司凈資產(chǎn)

公司的凈資產(chǎn)是企業(yè)的自由支配資產(chǎn)，在審核施工資質(zhì)時對公司的凈資產(chǎn)也有要求，比如三級施工資質(zhì)的凈資產(chǎn)要在800萬以上，二級施工資質(zhì)企業(yè)的凈資產(chǎn)要在4000萬以上，一級和特級企業(yè)的凈資產(chǎn)還要更高。