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一般來說，企業(yè)之所以進(jìn)行稅務(wù)籌劃，更多的是因?yàn)楹侠淼亩悇?wù)籌劃能夠有效減輕稅負(fù)壓力，解決稅負(fù)問題，促進(jìn)企業(yè)最大化。但是企業(yè)面臨的稅務(wù)問題不止于此，那么房地產(chǎn)企業(yè)面臨的前三大稅務(wù)問題是什么呢？

1.稅務(wù)檢查很多。眾所周知，房地產(chǎn)企業(yè)多年來一直被稅務(wù)機(jī)關(guān)列為年度稅務(wù)專項(xiàng)檢查的重點(diǎn)領(lǐng)域。

2.涉及許多稅收。一般來說，房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展有很多環(huán)節(jié)，每個(gè)環(huán)節(jié)涉及的稅種也不一樣。房地產(chǎn)涉及的稅種主要有:企業(yè)所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、土地適用稅、印花稅、契稅等。

3.有很多稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)的各個(gè)環(huán)節(jié)都存在涉稅風(fēng)險(xiǎn)。營(yíng)改增后，“金稅三期”的推出和新的增值稅發(fā)票制度，使得房地產(chǎn)企業(yè)涉稅業(yè)務(wù)更加復(fù)雜，稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)大幅增加。

房地產(chǎn)企業(yè)在處理稅務(wù)問題時(shí)，需要詳細(xì)了解稅務(wù)問題的信息，做好稅務(wù)籌劃。這是因?yàn)槌晒Φ亩悇?wù)籌劃不僅能保證企業(yè)的稅負(fù)得到解決，還能促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。

為了保證企業(yè)稅收籌劃的成功，需要了解各方面的信息，包括企業(yè)自身的管理和投資狀況、稅法和稅收政策等信息。其次需要綜合各方面的因素來制定和選擇稅務(wù)籌劃方案，最后需要控制籌劃細(xì)節(jié)。

為了提高效率和成功率，企業(yè)在稅務(wù)籌劃時(shí)需要做好人員的選擇，這需要專業(yè)人員的幫助和指導(dǎo)。之所以會(huì)這樣，是因?yàn)閷I(yè)人士對(duì)稅收法律政策有深入的研究，有豐富的規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)。